الف)افراد زير 50 سال:
اين افراد براي ارائه درخواست خود ميبايست ثابت کنند داراي
سرمايه اي نقدي معادل حداقل يکصدو پنجاه ميليون تومان در
ايران ميباشند اين سرمايه ميتواند به صورت سپرده ثابت در
بانک باشد. مورد ديگري که متقاضيان ميبايست نشان دهند
ميزان در آمد ماهانه معادل سه ميليون تومان ميباشد. اين در
آمد به حساسيت ميزان سرمايه نيست و لذا با گواهي حقوقي از
شرکت خصوصي يا دولتی نيز قابل ارائه ميباشد. چنانچه با
اقامت شما موافقت شد الزامي براي انتقال درآمد به مالزي
وجود ندارد. و اگر درآمد يا سرمايه خود را به مالزي منتقل
کرديد از پرداخت هرگونه ماليات معاف هستيد.
پس از
آنکه با اقامت متقاضي موافقت شد ميبايست يك حساب سپرده
ثابت به مبلغ 300.000 رينگيت مالزي تقريباً معدل 87
ميليون تومان به نام خود افتتاح نمايند پس از گذشت مدت يك
سال مي توانند تا سقف 150.000 رينگيت براي مخارج مشخص كه
در ارتباط با خريد مسكن، هزينه تحصيلي فرزندان در مالزي و
مسائل درماني مي باشد برداشت كنند ولي بايد مبلغ حداقل
150.000 رينگيت معادل 43 ميليون تومان را از سال دوم تا
زماني كه در مالزي تحت عنوان اين برنامه اقامت دارند در
حساب ثابت نگهدارند.
ب)افراد بالاي 50 سال:
اين افراد براي ارائه درخواست خود ميبايست ثابت
کنند داراي سرمايه اي نقدي معادل يکصد ميليون تومان در
ايران ميباشند اين سرمايه ميتواند به صورت سپرده ثابت در
بانک ايران باشد.. مورد ديگري که متقاضيان ميبايست نشان
دهند ميزان در آمد ماهانه معادل سه ميليون تومان ميباشد.
اين در آمد به حساسيت ميزان سرمايه نيست و بيشتر جنبه
تشريفاتي دارد لذا با گواهي حقوقي از شرکت خصوصي يا دولتي
نيز قابل ارائه ميباشد. چنانچه با اقامت شما موافقت شد
الزامي براي انتقال درآمد خود به مالزي وجود ندارد. و اگر
درآمد يا سرمايه خود را به مالزي منتقل کرديد از پرداخت
هرگونه ماليات معاف هستيد.
افراد
بالاي 50 سال پس از دريافت موافقتنامه اقامت مي بايست
150000 رينگيت مالزي معادل تقريباً 42 ميليون تومان به
صورت سپرده ثابت در بانک قرار دهند و پس از گذشت مدت يكسال
مبلغ 50.000 رينگيت براي مخارج مشخص كه در ارتباط با خريد
مسكن، هزينه تحصيلي فرزندان در مالزي و مسائل درماني مي
باشد برداشت كنند.
بايد مبلغ حداقل 100.000 رينگيت را از سال دوم تا زماني كه
در مالزي تحت عنوان اين برنامه اقامت دارند در حساب ثابت
نگهدارند.متقاضيان ميبايست حساب ثابت خود را با رينگيت
مالزي(RM) افتتاح نمايند. رينگيت تقريباً معادل 275 تومان
ميباشد.
خلاصه امتيازات برنامه اقامتي مالزي خانه دوم MM2H
با هر شرايط سني و از هر کشوري که براي خانه دوم
اقدام کرده باشيد پس از موفقيت در اخذ اقامت مالزي از
امتيازات زير برخوردار خواهيد شد.
- وام خريد ملک تجاري يا مسکوني با بهره حدود 5%
در سال، ميزان وام به صورت تقريبي 70% ارزش ملک مي باشد.
براي اخذ بهترين وامها خدمات ويژه اي براي متقاضيان پيش
بيني شده است و علاقمندان پس از اخذ اقامت مي توانند با
دفتر کوالالامپور در اين زمينه تماس برقرار نمايند. در
زمینه خدمات سرمایه گذاری در املاک مالزی و کارپردازی
وامهای بانکی و مدیریت حقوقی برای تضمین صحت معاملات شرکت
اکسپت سولوشنز مالزی خدمات فراگیری را برای خارجیها ایجاد
کرده است که برای همه دارندگان اقامت به راحتی قابل
استفاده است. با توجه به آنکه رشد سالانه ارزش ملاک مرغوب
در مالزي حدود 10% است و در مالزي ماليات ارزش افزوده ملک
وجود ندارد و مالکیت اکثر اسناد املاک به صورت قطعي و
هميشگي به خريدار منتقل مي شود و از طرفی کوالالامپور به
عنوان ارزانترین پایتخت دنیا شناسایی شده و قیمت ملک در
مقایسه با ایران یا سایر نقاط دنیا بسیار مناسب می باشد،
سرمايه گذاري در املاک مالزي مورد توجه خارجي ها قرار
گرفته است.
- تخفيف خريد يک دستگاه
اتومبيل شخصي تا سقف 42% ارزش اتومبيل، اين تخفيف در واقع
معافيت ماليات و عوارض گمرکي مي باشد.
- ده
سال اقامت بدون محدوديت مالزي براي خود ، همسر و فرزندان (فرزندان
در هنگام اخذ اقامت باید زیر 21 سال باشند تا
ده سال اقامت دریافت کنند). چنانچه
فرد متقاضي پدر و مادري بالاي 60 سال داشته باشند آنان نيز
مي توانند اقامت را به صورت همراه دريافت نمايند. اين
اقامت پس از 10 سال نيز قابل تمديد مي باشد.
- بيمه
درماني با پرداخت هزينه سالانه، تعرفه سالانه بيمه درماني
با توجه به نوع بيمه سقف خسارت و امکانات مورد نياز سالانه
100 تا 300 دلار براي هر نفر مي باشد. که پس از اخذ
موافقتنامه اقامت و پیش از دریافت اقامت توسط متقاضی در
مالزی قابل خریداری می باشد.
- امکان
ثبت شرکت در زمينه هاي مختلف و راه اندازي کسب و کار در
مالزي، در اين زمينه متقاضيان محترم از مشاوره تخصصي دفتر
کوالالامپور برخوردار خواهند شد.
- امکان
اشتغال پاره وقت متقاضیان با سن بیش از 50 سال.
-
شهریه فرزندان برای تحصیل در مدارس بین المللی و
دانشگاههای مالزی کمتر از
دانشجویان عادی خارجی خواهد بود. به طور متوسط مثلاً در
دوره کارشناسی شهریه دارندگان اقامت خانه دوم 2 تا 3 هزار
دلار آمریکا کمتر است از کسانی که فاقد این اقامت هستند.
حمايت دولت مالزي:
اين برنامه تحت نظر دولت مالزي ابداع و تنظيم شده
است كه در نتيجه دولت براي موفق بودن آن همواره در تلاش
است.
مدارك
مورد نياز جهت اخذ اقامت:
• عکس
هر نفر 5 قطعه 6 در 4
• کپي تمام صفحات ( حتي صفحات سفيد) گذرنامه همه اعضا
خانواده، همه افراد خانواده بايد گذرنامه مجزا داشته باشند.
• کپي برابر اصل شش صفحه نخست گذرنامه همه افراد خانواده (پدر،
مادر و فرزندان زیر 21 سال)
• ترجمه رسمي اسناد املاک ( در صورت وجود )
• ترجمه رسمي اساسنامه شرکت، جواز کسب، هرگونه مجوز حرفه
اي (در صورت وجود)
• ترجمه آخرين مدرک تحصيلي
• رزومه انگليسي
• گواهي موجودي بانکي به مبلغ حداقل 150 ميليون تومان براي
افراد زير 50 سال و حداقل 100 ميليون تومان براي افراد
بالاي 50 سال اين پول مي تواند در حسابهاي جداگانه به اسم
فرد متقاضي و همسر وي باشد مجموع مبالغ حسابهاي مختلف مي
بايست به حداقل مورد نياز برسد. همچنين دارايي حسابهاي
ارزي و حسابهاي بانکي خارج از ايران نيز قابل قبول است.
• اسناد در آمدي نظير گواهي حقوق، فيش بازنشتگي، اظهار
نامه در آمدي، اجاره نامه، سودسهام ، سود سپرده بانکي و
...که مجموع در آمد فرد متقاضي و همسر وي مي بايست بالاي 3
ميليون تومان در ماه اعلام شود. و این سه میلیون تومان
باید به عنوان فیش حقوقی از یک موسسه یا شرکت خصوصی یا
دولتی و به زبان انگلیسی برای سه ماه آخر قبل از اقدام
تهیه شود. یعنی متقاضی می بایست سه گواهی در آمد به زبان
انگلیسی برای سه ماه آخر داشته باشد که کمتر از 3 میلیون
تومان در ماه دریافتی نداشته باشد.
• ترجمه شناسنامه هاي همه اعضا خانواده(پدر، مادر و
فرزندان زیر 21 سال)
• ترجمه سند ازدواج براي افراد متاهل
نكات مهم:
هم زن و هم مرد می توانند به عنوان متقاضی اصلی از یک
خانواده اقدام کنند. ولی معمولاً پذیرش مردان راحت
تر است
و تاهل شرط اقدام برای
اقامت نیست.
